Spørsmål og svar om boliglån

Kan eg endre lånet mitt?

Vi vurderer søknadar om endring av nedbetalingstid, terminforfall, avdragsfridom og endring av serie- eller annuitetslån når vi mottek dei. For å endre lånet ditt, må du sende oss ei skriftleg melding minst ein månad før terminforfallet endringa...

Kan eg søke avdragsfridom?

Ønsker du å søke om endring av lånet ditt, treng vi informasjon om kva endring du ønsker, fullt namn og gjerne lånenummer. Du kan søke om inntil fem års avdragsfridom på lånet ditt. Du kan søke om avdragsfridom på Min side , eller ved å sende oss...

Kor mykje kan eg låne?

Låneordninga er tariffesta i hovudtariffavtalen i staten, som kan reforhandlast anna kvart år. Statens pensjonskasse forvaltar låneordninga på vegne av staten, og har ingen påverknad på maksimalt lånebeløp.

Korleis bereknast renta?

Normrenta er den lågaste renta ein arbeidsgivar kan gi på utlån til ein arbeidstakar utan at arbeidstakaren blir skatta for ein særfordel knytta til låg rente. Fastsetjing av renta Renta blir berekna seks gonger i året, med utgangspunkt i...

Korleis betaler eg lånet mitt?

Du må huske at du må leggje inn KID-nummer dersom du skal betale ekstra ned på lånet ditt. Du finn KID-nummer når du loggar deg på Min side . Betalingsmåte og forfallsdato I nettbanken din kan du inngå avtale om eFaktura eller Avtalegiro for...

Kva for sikkerheit krev vi?

Sikkerheit på inntil 80 prosent av marknadsverdien Du kan låne inntil 80 prosent av marknadsverdien på bustaden. Maksimalt lånebeløp per medlem er 2 300 000 kroner. Nokre bankar krev førsteprioritet i bustaden. Statens pensjonskasse kan etter...

Kva om eg kjøper ny bustad før eg har fått pengane frå salet av den gamle?

For å få lån til kjøp av ny bustad i Statens pensjonskasse, må du ha disponibel eigenkapital på dagen for kjøpet. Dersom du ikkje har fått oppgjeret frå salet av den gamle bustaden din, og dermed ikkje har nok eigenkapital på kjøpstidspunktet, må ...

Kva skjer med lånet mitt dersom eg flytter?

Bustadlånordninga i SPK krev tryggleik i eigen bustad. Med eigen bustad meiner vi bustaden der du har, eller vil ha, adressa di. Skal du flytte frå bustaden din, må du gi oss beskjed. Lånet blir sagt opp med tre månaders varsel. Du kan eventuelt...

Kva skjer med lånet mitt om eg sluttar i den statlege stillinga?

Dersom du sluttar/byter jobb og mister medlemskapen din i Statens pensjonskasse, mister du også retten til å behalde lånet ditt til ordinære vilkår. Du kan likevel behalde lånet til mindre gunstige vilkår. Renta blir oppjustert med to prosentpoeng...

Kva skjer når vi har mottatt søknaden?

På Min Side kan du følge status på din søknad. Slik er saksgangen: Søknaden blir vurdert av ein kundebehandlar. Tilbod om, eller avslag på, bustadlån blir sendt pr e-post. Dersom du ikkje har valt elektronisk signatur i søknaden din, sender vi deg...

Kva skjer ved elektronisk tinglysing?

Elektronisk tinglysing kan gjerast for alle låneformåla våre, bortsett frå ved lån til kjøp av ny bustad, eller om du har ei aksjeleilegheit. For at vi skal kunne tinglyse panta vårt elektronisk må du ha ei e-postadresse, og alle som eig bustaden ...

Kven kan søke bustadlån?

Dersom de er to i husstanden som er medlemmar, kan begge søke om bustadlån hos oss. De må likevel sende to separate søknader. Sender de søknadene samtidig, blir dei vurderte saman. De er ansvarlege for kvart deira lån og det blir to etableringsgeb...

Serielån eller annuitetslån?

Vel du annuitetslån blir lånet nedbetalt med like store terminbeløp inntil det er innfridd, fordi avdraget er justert etter rentekostnaden. Avdragsdelen er liten og rentedelen stor i starten av nedbetalingstida. I løpet av nedbetalingstida blir...

Slik låner du til utbetring av bustad

Dersom du skal pusse opp, er det som hovudregel tilstrekkeleg at du signerer eigenerklæringa vi sender deg. Slik søker du: Fyll ut den elektroniske lånesøknaden vår . Signer lånedokumenta via lenka vi sender deg per e-post. Dersom du ikkje har va...

Tilbyr Statens pensjonskasse finansieringsbevis?

Sjølv om du ber om finansieringsbevis i banken, treng du ikkje ta opp lån der. Eit finansieringsbevis er ikkje det same som ei lånetilsegn.